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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
498 萬 - 參考單價：15.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：暫時觀望，需深入釐清資訊後再決定
此物件在表面條件上具備電梯、好景觀及實用格局，但資料可信度存在重大疑慮，建議購屋者務必謹慎。
主要理由如下：
- 關鍵數據衝突：屋齡在系統標註（81 年）與文字描述（30 年）之間差距巨大，這直接影響房屋結構安全、稅負及貸款年限。若為 81 年老屋加裝電梯，維修成本與居住風險較高。
- 資訊混亂：標題混合高雄與屏東，產品型態混淆透天與大樓，且仲介公司所在地與物件所在地跨縣市，顯示管理不夠精細，容易衍生後續合約問題。
- 結論：除非您透過專業人員現場確認實際屋齡、建物結構與產權狀況無誤，否則目前資訊混亂程度過高，不建議在未釐清前倉促購入，以免後續糾紛。建議可要求仲介提出權狀影本或最新登記謄本以佐證。
問與答
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何品岑(仲介，收取服務費)
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